دادخواست

سلام عليكم – با احترام با اختیار حاصل از مدلول یک برگ وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی به شماره سریال… و به وکالت از ناحیه خواهان مرقوم در صدر دادخواست خاطر عالی را مستحضر داشته خواسته موکل بدلايل مشروحه أتى الذکر در یک جمله اعتبار قانونی را واجد بوده و مستوجب پذیرش می باشد بدواً مطالب ذيل مفروض و بعنوان مقدمه و از باب نیک اندیشی و اخذ نتیجه مطلوب تر از نظر ریاست محترم دادگاه گذرانده و سپس خواسته تشریح می گردد.
۱) در محضر دادگاه نیاز به توضیح نمی باشد که هرگاه در موقع معامله شرایط لازم برای | تحقق شرط نتیجه موجود باشد، آن نتیجه حاصل شود زیرا شرط نتیجه به نفس اشتراط به وجود میآید. در صورتی که در اثر عدم اجتماع شرایط لازمه آن نتیجه حاصل نشود تخلف از شرط شده و موقع و نحوه ای که باید آن نتیجه پیدایش یابد گذشته است. این است که پس از عقد نمیتوان از مشروط علیه انجام شرط را مطالبه نمود. به عبارت دیگر شرطی که در ضمن عقد شده تحقق نتیجه به نفش عقد است نه انجام آن نتیجه به وسیله فعل ارادی دیگری و پس از عقد که بتوان انجام آن را جداگانه از مشروط عليه مطالبه نمود.بنابر این پس از عقد حقی برای مشروط له نسبت به شرط باقی نیست تا آن رااسقاط نماید معامله اصلی است که میتواند آن را فسخ و یا از حق فسخ خود صرف نظر نماید و این امر اسقاط شرط نتیجه نیست

این است که قانون مدنی در ذیل ماده ۲۴۴ میگوید .. لیکن شرط نتیجه قابل اسقاط نیست با حفظ مقدماتی که مذکور شد عقد بيع موضوع بیع نامه مورخ … راجع به شش دانگ پلاک ثبتی….. واقع در….. بدلیل تحقق شرط فاسخ دچار عارضه انحلال قهری و انفساخ و شده است چه در بند … قرارداد بیع یاد شده آمده صدور گواهی عدم حضور از دفترخانه میعادگاه موجب منفسخ شدن عقد بیع خواهد شد. که در مانحن فیه گواهی عدم حضور در تاریخ ….. شماره ….. از دفترخانه شماره …. صادر و با تحقق شرط فاسخ معامله موجود معدوم و منهدم گردیده است. بنائاً به مراتب و معنونه در فوق:
و استناداً به ماده 244 ق.م و مواد 198و  519ق.آ.د.م  رسیدگی و استماع  خواسته و نفس الامر اعلام انفساخ به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه تحت استدعاست

با تشکر و تجدید احترام